租房合同要怎样签才合法且有效？

租房合同需双方有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律，签字后即合法生效。依据《中华人民共和国合同法》，合同需满足上述条件方为有效，否则可能导致合同无效，产生纠纷时无法律保障。
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租房合同需合法。操作：1.确认双方身份和民事行为能力；2.确保合同内容真实、合法，不违法规；3.双方签字确认，合同即生效。复杂合同可加律师审核或公证，增强法律效力。
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租房合同签订时，应确保双方资质、意愿真实并符合法律规定。处理方式包括：自行协商签订、找律师审核或请公证处公证。选择时，根据合同复杂程度和个人需求决定，简单合同可自行签订，复杂或有疑虑的可请律师或公证。