我卖房过户要准备哪些材料？离婚协议书和离婚

婚后卖房过户需准备相关材料，离婚协议书和离婚证是必需的。根据《婚姻法》等相关法律，房屋过户需证明产权归属，离婚协议书和离婚证是证明房屋分割及归属的重要法律依据。若不及时处理，可能导致产权纠纷，影响房屋正常交易。
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婚后卖房需准备材料。具体操作：1.准备离婚协议书，明确房产分割内容；2.提供离婚证及其复印件，证明婚姻关系已解除；3.出示房产证，证明房屋产权；4.提交申请人身份证明及复印件；5.如需，提供经公证的离婚财产归属协议。确保所有材料齐全后，前往房管局办理过户手续。
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婚后卖房过户，常见处理方式为准备齐全相关资料后办理。选择处理方式时，应确保所有必要材料如离婚协议书、离婚证、房产证等齐全，并根据当地房管局要求可能还需其他补充材料，以确保过户顺利。